华新中交凤栖科创云廊鸟瞰效果图
近日，青浦区华新镇重点产业项目华新·中交凤栖科创云廊传来喜讯：项目1号楼科研总部大楼顺利完成主体封顶，较原定施工计划提前一个月，为园区早日竣工投用、赋能区域科创产业发展筑牢坚实基础。
华新·中交凤栖科创云廊是华新镇重点打造的科创产业载体，总占地面积45.88亩，总建筑面积达9.5万平方米。园区规划布局14栋4到5层多层科研测试用房、2栋13层高层科研测试用房及1栋8层科研总部大楼。截至目前，园区已成功签约近10家优质企业，签约总面积达1.7万平方米。入驻企业科创能级突出，其中80%为国家高新技术企业，包含2家新三板上市企业、5家专精特新企业、1家瞪羚企业。
中交集团全称为中国交通建设集团有限公司，是一家以基础设施综合服务为主的央企。未来，华新·中交凤栖科创云廊将依托中交的资源优势和青浦区、华新镇的区位产业优势搭建全链条产业赋能体系，赋能入驻科创企业提质增效。
青浦区华新镇凤溪地区昔日是繁华的集镇，但近几十年来，随着城市化进程快速推进，凤溪地区的发展一度跟不上时代步伐，被列入全市“城中村”改造项目。为促进城市更新与产业转型有机融合，央企力量正在青浦华新悄然发挥效用。7月6日，中交城市产业联盟高质量发展大会在上海召开，联盟首批成员覆盖政府部门、科研院所、金融机构、产业链企业等多元主体，涉及城市更新、产城融合、产业运营、低碳绿色等领域，未来将有效串联全产业链条，加速形成具有区域辨识度的城市产业生态圈。
中交城市产业联盟的成立，也标志着凤溪“城中村”改造项目的提质升级，跳出传统城市更新“拆旧建新”的单一逻辑，将城市视为有机整体，升级为“产城人”深度融合的未来城市样板。
记者了解到，在凤溪地区，一场从“城中村”到“未来城”的蝶变正在发生。交通方面，依托示范区线凤溪TOD枢纽，9条城中村配套道路同步推进，凤星路、凤中路按节点启动建设，对内加密支路网络、对外衔接城市主干路网，构建内畅外联的立体交通体系。生态网络方面，5条共3.25公里的河道正推进改造，打造凤溪塘十字水轴滨水空间，凤栖玉兰公园、中央绿谷及多处口袋公园正在建设，重现江南水乡蓝绿共生的空间本底。
能源网络方面，“光伏+储能+充换电”一体化绿色能源体系正在凤溪地区布局，覆盖产业园区、商住配套与社区场景。产业网络方面，华新·中交数字智造云廊一期二期、华新·中交凤栖科创云廊三个产业载体正有序落地，其中智造云廊一期依托精准招商匹配与全周期运营服务，实现“当年拿地、当年交付”，科创云廊预计今明两年分批交付。
华新·中交数字智造云廊实景航拍图
中交城市产业联盟高质量发展大会上，凤溪“城中村”改造项目被正式定名为“中交・未来凤溪”。今后，该项目将持续探索以城市更新为牵引、产业发展为核心的区域高质量发展路径。
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